Derecho Inmobiliario

Derecho Inmobiliario

La práctica de derecho inmobiliario de Consortium Legal es reconocida por brindar asesoramiento en transacciones complejas, sofisticadas con desarrollo a corto y largo plazo. Con una alta especialidad en compras, ventas y alquileres, planeación de desarrollos inmobiliarios residenciales, en propiedad horizontal, corporativos, turísticos incluyendo la estructuración de la financiación.

Juntamente con otras áreas de práctica de nuestra firma a nivel local y regional tales como:  banca y finanzas, ambiental, corporativo e impuestos–brindamos un asesoramiento integral, especialmente en financiaciones de operaciones inmobiliarias, operaciones de compra y venta, desarrollo de proyectos, asuntos de mercado de capitales y asesoría fiscal.

Nuestra experiencia comprende servicios tales como:

  • Análisis y formalización de convenios entre socios;

    • Estructuración, negociación y documentación de transacciones de carácter inmobiliario (reservas, promesas, compraventas, etc.)

    • Convenios o acuerdos de confidencialidad;

    • MOU, SHA, Contratos de participación, otros.

  • Investigación registral y catastral de inmuebles;

  • Adquisición de tierras o inmuebles para el Desarrollo;

  • Planificación de estrategia de venta legal/fiscal del proyecto inmobiliario;

    • Asesoría en materia urbanística, financiera, corporativa y tributaria en operaciones inmobiliarias.

    • Asesoría en compra, venta, planeación, desarrollo y administración en materia inmobiliaria para proyectos comerciales, turísticos, industriales y residenciales, mixtos.

    • Asistencia en la coordinación y administración inmobiliaria en proyectos de desarrollo inmobiliario.

    • Asistencia en la coordinación y administración inmobiliaria internacional.

    • Asesoría en la negociación y elaboración de contratos inmobiliarios.

    • Asesoría en la estructuración de acuerdos de arrendamiento de propiedades.

    • Asesoría en operaciones de financiamiento u otorgamiento de garantías inmobiliarias.

    • Asesoría en transacciones inmobiliarias urbanas y rurales.

    • Asesoría en materia de control y reducción de los riesgos que afectan activos inmobiliarios.

    • Diseño de estructuras corporativas para inversión, administración, desarrollo inmobiliario.

    • Auditorias legales en materia inmobiliaria.

    • Asesoría en litigios y solución de conflictos inmobiliarios.

  • Apoyo gestión administrativa de licencias y autorizaciones y otros para el correcto funcionamiento y desarrollo del proyecto inmobiliario;

  • Formalización convenios con contratistas del proyecto;

  • Formalización de créditos puentes, escrows, en atención al proyecto Inmobiliario;

  • Constitución de régimen de propiedad horizontal, en condominio o cualquier otro que se requiera, y elaboración de sus respectivos reglamentos;

  • Seguridad ocupacional;

  • Verificación de cumplimiento normativas para prevenir y erradicar lavado de dinero en transacciones inmobiliarias;

  • Apoyo en la gestión de estructura de Contratos de Fideicomisos, como medio de planeación, manejo de fondos y estructuras inmobiliarias.

  • Planeación legal fiscal inmobiliaria;

  • Financiamiento de vivienda, reaseguro de créditos para vivienda (FHA), leasing, otros (dependerá de cada país)

EQUIPO REGIONAL

Sandra de Zedán

Asociada Senior

sdezedan@consortiumlegal.com

Guatemala

Diego Martín

Socio

dmartin@consortiumlegal.com

El Salvador

José Ramón Paz Morales

Socio

josepaz@consortiumlegal.com

Honduras

Carlos Taboada

Socio

ctaboada@consortiumlegal.com

Nicaragua

David Reuben

Socio

dreuben@consortiumlegal.com

Costa Rica

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